今年的6月25日是第36个全国土地日，活动主题是“珍惜每一寸土地 促进高质量发展”。我区以振江新能源项目为实践样本，通过“盘存量、扩增量、优质量”三维发力，打出土地节约集约利用连环举措，让528亩闲置低效土地从“沉睡”走向“苏醒”，以土地资源高效配置激活区域产业高质量发展新动能。

守牢用地准入关口，闭环监管筑牢集约发展底线。土地高效利用，源头管控是第一道闸门。我区不断升级工业用地精细化监管体系，适度延长工业项目亩均税收考核周期至不少于3年，每12个月开展一次区镇联合核验，对未达到亩均税收标准的企业依规征收差额违约金。全区所有新增供地项目全面推行土地出让合同与投资发展监管协议双约束管理，围绕亩均税收、开工竣工时限、预期产业产出等核心指标，构建全流程闭环监管机制，从制度层面严防土地低效闲置，倒逼企业集约高效利用土地资源。

精准牵线腾笼换鸟，闲置地块嫁接优质产业项目。振江新能源项目一期落地的142亩地块，曾是某建材公司的闲置地块，因各种原因，地块一度“沉睡”。为盘活低效用地，我区充分统筹市场配置与政府引导双重力量，立足海上风电主导产业布局精准招商、以地择企，为闲置土地匹配优质龙头项目。随着振江新能源顺利入驻，闲置土地完成“腾笼换鸟”，低效用地实现蝶变重生，土地利用效益、产业发展效益双向提升。

一地盘活串起全链，存量赋能撬动产业集群崛起。如果说项目一期是盘活闲置存量土地，让低效用地重获生机，那么二期落地的386亩收储地块，则是精准盘活储备用地、唤醒沉睡土地资源的生动实践。围绕振江新能源产业发展规划，我区精准匹配土地要素，项目总用地528亩，规划总建筑面积约18.5万平方米。该项目落地海门港经济开发区，补齐了区域风电装备产业链关键短板，与艾郎叶片、通光海缆等龙头企业集聚联动，加速打造百亿级海上风电装备产业集群，实现“盘活一块闲置土地、崛起一条优势产业链”的发展裂变。

专班靠前精准护航，要素保障跑出项目建设加速度。我区始终坚持“项目为王、效率为先”，针对重点产业项目组建专项服务专班，实行每周常态化调度机制，对项目落地过程中的用地、用能、用电等难点堵点问题建立台账、限时办结，全流程靠前服务、精准纾困。高效的政务服务保障项目建设提速增效，持续夯实海门在全国海上风电产业链的核心区位优势，为打造区域性海上风电装备先进制造高地筑牢根基。

从严控新增用地、盘活存量资源，到优化政务服务、赋能产业升级，我区以土地节约集约利用破题，跳出单纯“节约土地”的传统思维，走出一条“制度约束增量、智慧盘活存量、服务提升质量”的新型用地发展之路。528亩土地的精彩蝶变，不仅实现了土地资源价值最大化，更为江海大地实体经济高质量可持续发展注入强劲动能。